PM Mitsotakis / Αυτά είναι τα νέα μέτρα που ανακοινώνει στη ΔΕΘ ο Μητσοτάκης!! Ποιες οι αλλαγές στη φορολογία, έρχονται νομοθετικές παρεμβάσεις για τα ακίνητα - Η οικονομία φαίνεται να δίνει στον Μητσοτάκη χώρο για παροχές

Με φόντο τις θετικές επιδόσεις της ελληνικής οικονομίας και τον διπλασιασμό του πρωτογενούς πλεονάσματος για το πρώτο εξάμηνο του 2025, η κυβέρνηση ετοιμάζεται να παρουσιάσει ένα πακέτο παρεμβάσεων με έντονο κοινωνικό και αναπτυξιακό πρόσημο.

Το «καλάθι» του πρωθυπουργού στη φετινή ΔΕΘ αναμένεται να περιλαμβάνει ουσιαστικές ελαφρύνσεις και στοχευμένα μέτρα, καθώς, όπως αναφέρουν αρμόδιες πηγές, το οικονομικό επιτελείο θα έχει στη διάθεσή του δημοσιονομικό χώρο 1,5 δισ. ευρώ.

Ικανοποιημένη από την πορεία των οικονομικών δεικτών, όπως έδειξε ο διπλασιασμός του πρωτογενούς πλεονάσματος για το πρώτο εξάμηνο του 2025, η ηγεσία του ΥΠΟΙΚ, σε συνεργασία με το Μέγαρο Μαξίμου έχει ήδη ξεκινήσει την επεξεργασία της δέσμης μέτρων που θα προτείνει για το «καλάθι» του πρωθυπουργού Κυριάκου Μητσοτάκη στη ΔΕΘ. Η κυβέρνηση θα έχει στα χέρια της 1,5 δισ. ευρώ, τα οποία σύμφωνα με συνεργάτες του υπουργού Οικονομίας Κ. Πιερρακάκη θα κατευθυνθούν σε απολύτως στοχευμένα μέτρα στήριξης των πολιτών αλλά και της αναπτυξιακής τροχιάς της χώρας.

Αποφάσεις για το ακριβές μείγμα των μέτρων δεν έχουν ληφθεί ακόμα. Θεωρείται, ωστόσο, βέβαιο ότι τα μέτρα στήριξης θα απευθύνονται κυρίως στη μεσαία τάξη, η οποία για πολλά χρόνια τώρα σήκωσε δυσανάλογο βάρος σε σχέση με την υπόλοιπη κοινωνία. Ταυτόχρονα με τις εξαγγελίες του πρωθυπουργού στο «Βελίδειο», η ηγεσία του ΥΠΟΙΚ δρομολογεί μια σειρά από μικρότερης εμβέλειας αλλά σημαντικά μέτρα, τα οποία θα υλοποιούνται πριν, κατά τη διάρκεια αλλά και μετά τη ΔΕΘ.

Ως παράδειγμα, οι συνεργάτες του ΥΠΟΙΚ φέρουν το νομοσχέδιο που κατατίθεται σήμερα (16/7) στη Βουλή, το οποίο περιλαμβάνει μια σειρά από νομοθετικές διατάξεις και νομοθετήματα που αφορούν στο περιουσιολόγιο ακινήτων, το σύστημα του αντικειμενικού προσδιορισμού τής αξίας των ακινήτων, τον προσδιορισμό της αγοραίας αξίας των ακινήτων, το μικτό σύστημα προσδιορισμού της αξίας αυτών, τον προσδιορισμό της αξίας των ακινήτων για την επιβολή του Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ), καθώς και τη φορολογία κατοχής ακινήτων (Ειδικός Φόρος Ακινήτων – ΕΦΑ), τη φορολογία μεταβίβασης περιουσίας με επαχθή αιτία (Φόρος Μεταβίβασης Ακινήτων – ΦΜΑ), τη φορολογία κληρονομιών, δωρεών και γονικών παροχών, καθώς και τη φορολογία κερδών από τυχερά παίγνια.

Τα μέτρα που ετοιμάζονται δεν θα έχουν οριζόντιο χαρακτήρα

Το ποσό αυτό θα αξιοποιηθεί με γνώμονα τη στήριξη της μεσαίας τάξης, που εξακολουθεί να σηκώνει το μεγαλύτερο βάρος, αλλά και την περαιτέρω ενίσχυση της αναπτυξιακής δυναμικής της χώρας. Σύμφωνα με συνεργάτες του υπουργού Οικονομίας, Κυριάκου Πιερρακάκη, τα μέτρα που ετοιμάζονται δεν θα έχουν οριζόντιο χαρακτήρα, αλλά θα είναι προσεκτικά στοχευμένα και μετρημένα στις πραγματικές ανάγκες των πολιτών.

Ήδη κατατίθεται στη Βουλή νομοσχέδιο-πλαίσιο για την αναμόρφωση του φορολογικού πλαισίου στα ακίνητα. Σε αυτό περιλαμβάνονται διατάξεις που αφορούν τη λειτουργία του περιουσιολογίου, την αναθεώρηση των αντικειμενικών αξιών, την ενιαία αντιμετώπιση της αγοραίας αξίας ακινήτων, τον ΕΝΦΙΑ, τον Ειδικό Φόρο Ακινήτων (ΕΦΑ), αλλά και τη φορολόγηση κληρονομιών, δωρεών, γονικών παροχών και τυχερών παιγνίων.

Τα μέτρα

Ανάμεσα στα μέτρα που βρίσκονται στο τραπέζι του Μεγάρου Μαξίμου και του ΥΠΟΙΚ είναι:

• Αναδιάρθρωση της φορολογικής κλίμακας, με πιθανή εισαγωγή νέου ενδιάμεσου συντελεστή για εισοδήματα μεταξύ 10.001 και 20.000 ευρώ.
• Αύξηση του εισοδηματικού ορίου για την εφαρμογή του ανώτατου φορολογικού συντελεστή.
• Ελαφρύνσεις για οικογένειες με παιδιά, πιθανώς με αύξηση του αφορολόγητου ορίου.
• Μείωση της φορολόγησης των εισοδημάτων από ενοίκια, σε συνδυασμό με κίνητρα για την ενεργοποίηση κλειστών κατοικιών.
• Ρυθμίσεις για 35.000 ακίνητα που βρίσκονται σε τράπεζες και servicers, ώστε να αρθούν τα εμπόδια και να διατεθούν στην αγορά.
• Μείωση των τεκμηρίων διαβίωσης κατά 30%, με στόχο τη φορολογική δικαιοσύνη.
• Περαιτέρω μείωση των ασφαλιστικών εισφορών κατά 0,5%, από το 2026.
• Οριστική κατάργηση του τέλους επιτηδεύματος για επιχειρήσεις και υποκαταστήματα, ένα μέτρο που έχει προκαλέσει αντιδράσεις εδώ και χρόνια στον επιχειρηματικό κόσμο.

Ο σχεδιασμός της κυβέρνησης προβλέπει την ανακοίνωση της πρώτης δέσμης μέτρων τον Σεπτέμβριο, στο πλαίσιο της παρουσίας του πρωθυπουργού στη ΔΕΘ, ενώ δεύτερο «κύμα» παρεμβάσεων ενδέχεται να υλοποιηθεί την άνοιξη του 2026, εφόσον διατηρηθούν τα θετικά στοιχεία της οικονομίας, όπως η υπέρβαση των φορολογικών εσόδων και η καλή πορεία του τουρισμού.

Το μήνυμα που επιδιώκει να εκπέμψει ο Κυριάκος Μητσοτάκης είναι ξεκάθαρο: η κυβέρνηση επιλέγει να επιστρέψει στην κοινωνία την υπεραπόδοση της οικονομίας, με τρόπο δίκαιο και μετρήσιμο, και να επιταχύνει τη μετάβαση της χώρας σε μια πιο σταθερή, αναπτυξιακή και ανταγωνιστική πορεία.

Το «καλάθι» της ΔΕΘ

Στον σχεδιασμό της κυβέρνησης είναι να ανακοινωθεί η πρώτη δέσμη μέτρων τον Σεπτέμβριο και άλλη μία την άνοιξη του 2026, υπό την προϋπόθεση ότι θα συνεχιστεί η υπέρβαση των φορολογικών εσόδων, θα πάει καλά ο τουρισμός κ.α.

Σε ό,τι αφορά τα μέτρα που επεξεργάζεται το ΥΠΟΙΚ σε συνεργασία με το Μέγαρο Μαξίμου, το βέβαιο είναι ότι δρομολογούνται αλλαγές στη φορολογική κλίμακα, πιθανότατα με την προσθήκη ενός ενδιάμεσου συντελεστή στο κλιμάκιο από τα 10.001 έως και τα 20.000 ευρώ. Ακόμα συζητείται το ύψος των εισοδημάτων πάνω από τα οποία θα εφαρμόζεται ο ανώτατος φορολογικός συντελεστής να αυξηθεί.

Στο τραπέζι βρίσκονται ακόμα φορολογικές ελαφρύνσεις για οικογένειες με παιδιά για τη στήριξη των οικογενειών, ενώ στα σενάρια περιλαμβάνεται και η αύξηση του αφορολόγητου ορίου.

Επίσης, η μείωση της φορολογικής επιβάρυνσης για τα εισοδήματα από ενοίκια, παράλληλα με τη χορήγηση κινήτρων προς τους ιδιοκτήτες να διαθέσουν στην αγορά κλειστά σπίτια που κατέχουν, καθώς και ρυθμίσεις για να ξεμπλοκάρουν από πολεοδομικά και άλλα προβλήματα και να διατεθούν προς πώληση στην αγορά 35.000 ακίνητα που βρίσκονται σήμερα στα χαρτοφυλάκια των τραπεζών και των servicers.

Επίσης, εξετάζει τη μείωση των τεκμηρίων διαβίωσης κατά 30%, αλλά και περαιτέρω μείωση των ασφαλιστικών εισφορών κατά 0,5% ακόμα, από την επόμενη ή τη μεθεπόμενη χρονιά. Επίσης, την κατάργηση του τέλους επιτηδεύματος για τις επιχειρήσεις και τα υποκαταστήματά τους, ώστε να καταργηθεί οριστικά ο συγκεκριμένος φόρος.