Σειρά προδιαγραφών που αφορούν τη λειτουργία των καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης τύπου AirBnb βρίσκεται υπό συζήτηση μεταξύ των αρμόδιων φορέων και των εκπροσώπων του κλάδου, στο πλαίσιο της επικείμενης θεσμοθέτησης από το Υπουργείο Τουρισμού. Μεταξύ των μέτρων που εξετάζονται είναι η υποχρεωτική ύπαρξη πυροσβεστήρων, ένδειξης διαφυγής, ασφάλισης αστικής ευθύνης, καθώς και πιστοποιημένων πρακτικών βιωσιμότητας. Επιπλέον, συζητείται η απαραίτητη παρουσία φαρμακείου και κυτίου πρώτων βοηθειών στα καταλύματα.

Παράλληλα, προτείνονται πρόσθετες προδιαγραφές, όπως η εγκατάσταση ανιχνευτών καπνού και η χρήση κλιματιστικών υψηλής ενεργειακής κλάσης. Η υποχρεωτική υγειονομική απολύμανση των χώρων επίσης βρίσκεται στο τραπέζι των συζητήσεων, με στόχο τη βελτίωση των υγειονομικών συνθηκών. Στις προτάσεις για βιωσιμότητα περιλαμβάνονται η χρήση λαμπτήρων LED, μηχανισμών ελέγχου κατανάλωσης νερού, και η αξιοποίηση ενέργειας αποκλειστικά από ανανεώσιμες πηγές.

Αν υιοθετηθούν αυτές οι αλλαγές, τα καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης θα αποκτήσουν έναν πιο σαφή τουριστικό προσανατολισμό, ακολουθώντας σύγχρονα πρότυπα λειτουργίας και βιωσιμότητας.

Η θέσπιση αυτών των προδιαγραφών για τα καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης, όπως η ασφάλιση αστικής ευθύνης, οι πυροσβεστήρες, οι ανιχνευτές καπνού και οι πρακτικές βιωσιμότητας, είναι σημαντική για αρκετούς λόγους.

Πρώτον, στοχεύει στην αύξηση της ασφάλειας και της ποιότητας των παρεχόμενων υπηρεσιών, προστατεύοντας τόσο τους επισκέπτες όσο και τους ιδιοκτήτες. Με την υιοθέτηση μέτρων υγιεινής και βιωσιμότητας, τα καταλύματα θα συμμορφώνονται με τα σύγχρονα τουριστικά πρότυπα, προσδίδοντας αξιοπιστία στον κλάδο.

Ωστόσο, υπάρχει ο κίνδυνος ότι αυτές οι αλλαγές μπορεί να αποθαρρύνουν ορισμένους ιδιοκτήτες Airbnb, ειδικά τους μικροϊδιοκτήτες, που ίσως να μην είναι πρόθυμοι ή οικονομικά ικανοί να επενδύσουν στην προσαρμογή των καταλυμάτων τους σύμφωνα με τα νέα κριτήρια. Τα πρόσθετα κόστη από τις αναβαθμίσεις και την ασφάλιση μπορεί να αποτελέσουν ανασταλτικό παράγοντα για όσους δραστηριοποιούνται στον κλάδο χωρίς μακροπρόθεσμη στρατηγική.

Από την άλλη πλευρά, τα καταλύματα που πληρούν τις νέες προδιαγραφές θα κερδίσουν ανταγωνιστικό πλεονέκτημα, προσελκύοντας περισσότερους τουρίστες που αναζητούν ασφαλείς, πιστοποιημένες και φιλικές προς το περιβάλλον επιλογές διαμονής.

«Φρένο» στις πολυκατοικίες με Airbnb

Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται και στους περιορισμούς που θα επιβληθούν σε πολυκατοικίες. Σύμφωνα με τις νέες διατάξεις, στις πολυκατοικίες θα απαιτείται η πιστοποίηση του ανελκυστήρα για επαγγελματική χρήση, ενώ σε πολλές περιπτώσεις θα τεθούν και περιορισμοί στον αριθμό των διαθέσιμων καταλυμάτων που μπορούν να διατίθενται για βραχυχρόνια μίσθωση.