Building in off-plan areas / «Καμπανάκι» από περιβαλλοντικές οργανώσεις για εκτός σχεδίου δόμηση - Τι ζητούν και τι επεξεργάζεται το ΥΠΕΝ - Οι οργανώσεις με αφορμή και τον χθεσινό εορτασμό της Ημέρας Περιβάλλοντος καλούν την κυβέρνηση να σεβαστεί απόλυτα τη σχετική νομολογία του ΣτΕ

Τη δέσμευση της κυβέρνησης και του ίδιου του Πρωθυπουργού ότι δε θα προχωρήσει στη νομοθέτηση για την εκτός σχεδίου δόμηση - η οποία είχε εξαγγελθεί πολλές φορές τα τελευταία χρόνια πριν δεχτεί μία ακόμα κόκκινη κάρτα από το Συμβούλιο της Επικρατείας (ΣτΕ) - μετά τις Ευρωεκλογές, ζητούν με κοινή τους ανακοίνωση εννέα περιβαλλοντικές οργανώσεις.

Οι οργανώσεις με αφορμή και τον χθεσινό εορτασμό της Ημέρας Περιβάλλοντος καλούν την κυβέρνηση να σεβαστεί απόλυτα τη σχετική νομολογία του ΣτΕ. «Καλούμε ιδιαίτερα τον Πρωθυπουργό να δεσμευτεί ότι δεν θα επιτρέψει να προωθηθούν τέτοιες ρυθμίσεις που θα αποβούν καταστροφικές για το φυσικό περιβάλλον της χώρας μας», επισημαίνουν.

Προειδοποιούν μάλιστα ότι σε αντίθετη περίπτωση τα συγκριτικά πλεονεκτήματα της Ελλάδας, η Φύση και ο Πολιτισμός, θα πληγούν ανεπανόρθωτα τόσο μέσο-μακροπρόθεσμα, όσο και βραχυπρόθεσμα, «με κατακόρυφη αύξηση της τρωτότητας σε φυσικές καταστροφές λόγω των έντονων φαινομένων της κλιματικής κρίσης, αλλά και σε κοινωνικό-οικονομικό επίπεδο λόγω της μη διαφοροποίησης του οικονομικού μοντέλου και της διατήρησης της μονοκαλλιέργειας του τουρισμού και των συνδεόμενων κλάδων».

Για τους λόγους αυτούς οι συνυπογράφουσες Περιβαλλοντικές Οργανώσεις ζητούν:

- τη μη κατάθεση του φημολογούμενου σχεδίου νόμου προς ψήφιση,

- την υποστήριξη της ολοκλήρωσης και την επιτάχυνση του εν εξελίξει προγράμματος εκπόνησης πολεοδομικών μελετών «Κωνσταντίνος Δοξιάδης» δια του οποίου και μόνον μπορεί και πρέπει να ρυθμιστεί συνολικά και οριστικά η εκτός σχεδίου δόμηση,

- την έναρξη ουσιαστικού και ευρείας συμμετοχής ανοιχτού διαλόγου, εντός του πλαισίου των συνταγματικών επιταγών και των πάγιων αρχών της χωροταξικής, πολεοδομικής και περιβαλλοντικής νομοθεσίας και επιστήμης για την ορθολογική αντιμετώπιση των προβλημάτων της εκτός σχεδίου δόμησης.

Να σημειωθεί ότι το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας αναζητεί ήδη τρόπο να αποφύγει τον νέο ...σκόπελο του ΣτΕ με στελέχη του να αφήνουν ακόμα ανοιχτό το ενδεχόμενο για την κατάθεση νομοθετικής ρύθμισης για την εκτός σχεδίου δόμηση σε οικόπεδα που δεν έχουν αναγνωρισμένη οδό, το αργότερο έως τον προσεχή Σεπτέμβριο. Τονίζουν ότι αυτήν την περίοδο το υπουργείο βρίσκεται στη φάση της αξιολόγησης της απόφασης του ανωτατου ακυρωτικού δικαστηρίου με στόχο να επιλυθεί το θέμα μεταβατικά μέχρι τον καθορισμό και τον χαρακτηρισμό του οδικού δικτύου ώστε να υπάρχει αυτή η μεταβατικότητα και δυνατότητα δόμησης και σε οικόπεδα που βρίσκονται σε εκτός σχεδίου περιοχές.

Δεδομένων αυτών των πληροφοριών, οι εννέα περιβαλλοντικές οργανώσεις υπενθυμίζουν ότι εδώ και ένα χρόνο η ελληνική κοινωνία βρίσκεται σε αναμονή κατάθεσης νομοσχεδίου που φημολογείται ότι θα διευκολύνει σημαντικά την εκτός σχεδίου δόμηση.

«Τυχόν χαλάρωση των προϋποθέσεων θα ερχόταν σε άμεση αντίθεση με την πάγια ερμηνεία του Συντάγματος από το Συμβούλιο της Επικρατείας (ΣτΕ), ότι μόνο κατ’ εξαίρεση επιτρέπεται η εκτός σχεδίου δόμηση και δεν είναι κάθε «χωράφι» υποψήφιο οικόπεδο, ούτε είναι συμβατή με το Σύνταγμα η οικοπεδοποίηση της χώρας».

Εξηγούν ότι η θέσπιση νόμου που θα προέβλεπε ρυθμίσεις τόσο εξόφθαλμα αντίθετες προς τη συνταγματική επιταγή θα αποτελούσε μια εξαιρετικά επισφαλή και ευάλωτη επιλογή «εξυπηρετώντας μόνο συντεχνιακά συμφέροντα», την ώρα που παράλληλα θα επεκτείνουν «αθρόως, συλλήβδην έως και εξατομικευμένα/ φωτογραφικά το δικαίωμα δόμησης στο σύνολο της Επικράτειας, και μάλιστα αναδρομικά ακόμη και προ του 1985, «αναγνωρίζοντας» οδούς στερούμενες των βασικών λειτουργικών χαρακτηριστικών, ακόμη και ιδιωτικές δουλείες διόδου, «νομιμοποιώντας» ακόμη και αυτοδίκαια άκυρες ή και παράνομες ιδιωτικές πράξεις και σε κάθε περίπτωση επιδεινώνοντας τραγικά τις συνθήκες διαβίωσης».

Οι οργανώσεις σημειώνουν ότι μια τέτοια νομοθετική πρωτοβουλία όχι μόνο δεν θα θεράπευε αλλά θα επέτεινε την όποια ανασφάλεια δικαίου υφίσταται σήμερα, ως προς το δικαίωμα δόμησης εκτός οικισμώνυπογραμμίζοντας πως η μόνη νομικά ασφαλής αλλά και συνεπής στάση είναι «να παραμείνουμε στην ερμηνεία της εκτός σχεδίου δόμησης, όπως μας την έχει προσφέρει το ΣτΕ, βάσει του Συντάγματος, δίνοντας τον απαραίτητο χρόνο στην εκπόνηση των Ειδικών και Τοπικών Πολεοδομικών Σχεδίων, πολλά από τα οποία έχουν ήδη ανατεθεί και εκπονούνται».

Οι Περιβαλλοντικές Οργανώσεις που υπογράφουν το αίτημα είναι:

• ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ Περιβάλλοντος και Πολιτισμού
• Ελληνική Εταιρία Προστασίας της Φύσης
• Ελληνική Ορνιθολογική Εταιρεία
• Εταιρία Προστασίας Πρεσπών
• Καλλιστώ
• Οικολογική Εταιρεία Ανακύκλωσης
• Greenpeace
• MEDASSET
• WWF Ελλάς