Tourism Taxation / Οργή ξενοδόχων για το Airbnb!! «Ξεπερασμένες ρυθμίσεις, ανεξέλεγκτη η στεγαστική κρίση» 

Οι ξενοδόχοι αποδομούν τις ρυθμίσεις που ανακοινώθηκαν για τη βραχυχρόνια μίσθωση τύπου Airbnb. 

Ως «ξεπερασμένες» χαρακτηρίζει τις ρυθμίσεις για τη βραχυχρόνια μίσθωση τύπου Airbnb, που παρουσίασε το Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, ο νέος πρόεδρος της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ξενοδόχων Γιάννης Χατζής.

«Στο σημείο που βρισκόμαστε σήμερα και με τη στεγαστική κρίση να έχει λάβει ανεξέλεγκτες διαστάσεις, κρίνεται αναγκαίο να υπάρξει χρονικός ή ακόμα και γεωγραφικός περιορισμός, ανάλογα με τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά της κάθε περιοχής, όπως συμβαίνει και σε άλλες τουριστικές περιοχές της Ευρώπης. Σε αυτό, αποφασιστικό ρόλο θα πρέπει να αναλάβουν οι Οργανισμοί Τοπικής Αυτοδιοίκησης», αναφέρει ο κ. Χατζής.

Απώτερος στόχος όλων θα πρέπει να είναι η ισόρροπη τουριστική ανάπτυξη με όρους βιωσιμότητας, η οποία δεν θα αποβαίνει σε βάρος των τοπικών κοινωνιών και των νόμιμων τουριστικών καταλυμάτων. Στο πλαίσιο αυτό δεν θα πρέπει να λαμβάνονται μέτρα που επιβαρύνουν δυσανάλογα το ελληνικό τουριστικό προϊόν και που μειώνουν περαιτέρω την ανταγωνιστικότητά του, σημειώνει στη δήλωση του.

Αντιδράσεις και για το τέλος ανθεκτικότητας στην κλιματική κρίση

Σε ό,τι αφορά το «τέλος ανθεκτικότητας στην κλιματική κρίση» ο πρόεδρος της ΠΟΞ σημείωσε ότι οι ξενοδοχειακές επιχειρήσεις μπορούν να συμβάλλουν σε αυτή την προσπάθεια μέσω των περίπου 136 εκ. ευρώ που εισπράττονται ετησίως από τον υφιστάμενο φόρο διαμονής. «Εδώ όμως θα πρέπει να εξαντλείται και η υποχρέωση του κλάδου», όπως χαρακτηριστικά επισημαίνει και υπογραμμίζει ότι το υπόλοιπο προϋπολογισθέν ποσό θα μπορούσε να προκύψει επιβάλλοντας ένα αντίστοιχο τέλος στις περίπου 28,6 εκ. διανυκτερεύσεις, που πραγματοποιούνται ετησίως στη βραχυχρόνια μίσθωση.

Σε κάθε περίπτωση η ΠΟΞ αναμένει τη δημοσιοποίηση του σχεδίου νόμου για τα παραπάνω θέματα, ώστε όπως σημειώνουν οι φορείς να πραγματοποιηθεί, έστω με καθυστέρηση, ουσιαστική διαβούλευση για αυτά, που είναι μείζονος σημασίας για τον ξενοδοχειακό κλάδο και κατ’ επέκταση συνολικά για την εθνική οικονομία, όπως λένε.

Airbnb: Όλες οι αλλαγές από 1/1/24 στη φορολογία των βραχυχρόνιων μισθώσεων

Αλλάζει η φορολογία στις βραχυχρόνιες μισθώσεις, όπως ανακοινώθηκε από το ΥΠΟΙΚ κατά την εξειδίκευση του νέου φορολογικού νομοσχεδίου. Αλλάζει η κλίμακα φορολόγησης ενώ οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να κάνουν έναρξη επιτηδεύματος στην εφορία.

Με το νομοσχέδιο θεσπίζονται οι αλλαγές που έχουν ανακοινωθεί στο καθεστώς που διέπει τις βραχυχρόνιες μισθώσεις (Airbnb), με στόχο αφενός την διασφάλιση όσων όρων ανταγωνισμού με τα ξενοδοχεία και αφετέρου την ανάπτυξη του κλάδου που συνεισφέρει σημαντικά στην τουριστική κίνηση.

Τι ορίζεται ως βραχυχρόνια μίσθωση

Ο νέος ορισμός της βραχυχρόνιας μίσθωσης διαμορφώνεται ως εξής:

«Ως βραχυχρόνια μίσθωση ορίζεται η μίσθωση ή υπεκμίσθωση ακινήτου για συγκεκριμένη χρονική διάρκεια, μικρότερη των εξήντα (60) ημερών, και εφόσον δεν παρέχονται άλλες υπηρεσίες πλην της διαμονής και της παροχής κλινοσκεπασμάτων».

Στην περίπτωση που διατίθεται προς βραχυχρόνια μίσθωση το σύνολο των διαμερισμάτων πολυκατοικίας ή συγκροτήματος κατοικιών, θα θεωρείται τουριστικό κατάλυμα και θα πρέπει να διαθέτει την αντίστοιχη αδειοδότηση.