Έκτακτες ρυθμίσεις για αιγιαλούς και παραλίες!! Μειώνεται στο 60% το τίμημα για παραχώρηση Αιγιαλού παραλίας το 2021. Ενοικιαζόμενα Δωμάτια – Διαμερίσματα, αποκτούν εκτάκτως φέτος χρήση του αιγιαλού. Παραχώρηση σε Ξενοδοχεία, Camping και Κέντρα Αναψυχής, με αντάλλαγμα χωρίς δημοπρασία.....

Την μείωση του ανταλλάγματος για την παραχώρηση απλής χρήσης αιγιαλού και παραλίας στο 60% για το 2021, προβλέπει, μεταξύ άλλων, Τροπολογία του Υπουργείου Οικονομικών.

Ειδικότερα με  την Τροπολογία ρυθμίζονται ζητήματα που συνδέονται με την παραχώρηση απλής χρήσης αιγιαλού, παραλίας, όχθης και παρόχθιας ζώνης, λιμνοθάλασσας, μεγάλων λιμνών και πλεύσιμων ποταμών.

Τα ποσά για την παραχώρηση, που ισχύουν μόνο για φέτος

Μόνο για φέτος αυξάνεται το αντάλλαγμα για τις παραχωρήσεις που αποδίδεται στον οικείο δήμο από το 60% στο 70%, ενώ μειώνεται το ποσοστό που αποδίδεται στο Δημόσιο από 40% σε 30%.

Επίσης, το ύψος του καταβαλλόμενου ανταλλάγματος καθορίζεται σε ποσοστό 60% του υπολογισθέντος ανταλλάγματος.

Ενοικιαζόμενα Δωμάτια – Διαμερίσματα, αποκτούν εκτάκτως φέτος χρήση του αιγιαλού

Δικαίωμα για τη χρήση του αιγιαλού αποκτούν εκτάκτως φέτος και τα Ενοικιαζόμενα Επιπλωμένα Δωμάτια – Διαμερίσματα που λειτουργούν κοντά σε παραλίες, αιγιαλούς, λίμνες και ποτάμια.

Η διαδικασία παραχώρησης θα πραγματοποιηθεί χωρίς δημοπρασία ενώ η χρήση θα διαρκέσει μέχρι τις 31.10.2021.

Παραχώρηση σε Ξενοδοχεία, Camping και Κέντρα Αναψυχής, με αντάλλαγμα χωρίς δημοπρασία

Σύμφωνα με την τροπολογία που κατατέθηκε, η απλή χρήση αιγιαλού, παραλίας, όχθης ή παρόχθιας ζώνης μπορεί να παραχωρείται με αντάλλαγμα χωρίς δημοπρασία, για χρονικό διάστημα μέχρι τρία (3) έτη.

Το πλαίσιο περιλαμβάνει τα όμορα προς τον αιγιαλό, παραλία, λιμνοθάλασσα, λίμνη ή πλεύσιμο ποταμό κύρια ξενοδοχειακά καταλύματα, οργανωμένες τουριστικές κατασκηνώσεις (camping), κέντρα αναψυχής, ναυταθλητικά σωματεία αναγνωρισμένα από τη Γενική Γραμματεία Αθλητισμού, καθώς και σε επιχειρήσεις θαλάσσιων μέσων αναψυχής, που δραστηριοποιούνται σε χώρο όμορο του κοινοχρήστου και λειτουργούν νόμιμα.

Παράταση στις υποδομές των beach bar, καφέ, καταστήματων εστίασης και επιχειρήσεων αναψυχής

Οι επιχειρήσεις που είχαν κατασκευάσει έργα, μέχρι τις 28-7-2011, στον αιγιαλό, την παραλία, την όχθη, την παρόχθια ζώνη, το υδάτινο στοιχείο, τον πυθμένα και το υπέδαφος του βυθού της θάλασσας, λιμνοθάλασσας, λίμνης και κοίτης πλεύσιμου ποταμού, μπορεί να λάβουν παραχώρηση χρήσης.

Στις περισσότερες περιπτώσεις, το πλαίσιο αφορά, καταστήματα εστίασης, beach bar και επιχειρήσεις αναψυχής. Η προθεσμία παρατείνεται κατά ένα χρόνο και συγκεκριμένα από τα δυο έτη αυξάνεται στα τρία χρόνια.

Πόσος χώρος παραχωρείται - «Ελεύθερη ζώνη» τουλάχιστον δυο μέτρων

Ο περιορισμός του εμβαδού κάθε παραχώρησης της απλής χρήσης αιγιαλού, παραλίας, όχθης ή παρόχθιας ζώνης, σε 500 τετραγωνικά μέτρα, δεν ισχύει για τις παραχωρήσεις σε όμορα του κοινοχρήστου χώρου ξενοδοχεία, οργανωμένες τουριστικές κατασκηνώσεις (camping) και σύνθετα τουριστικά καταλύματα που λειτουργούν νόμιμα.

Σε περίπτωση ύπαρξης συνεχόμενων όμορων επιχειρήσεων θα πρέπει να υπάρχει μια «ελεύθερη ζώνη» τουλάχιστον δυο μέτρων εκατέρωθεν των ορίων τους. Αν η πρόσοψη της επιχείρησης είναι μικρότερη των έξι μέτρων, η ελεύθερη ζώνη μειώνεται κατά 50% από την κάθε πλευρά.

Πλατείες και παραχώρηση τμημάτων αυτών

Αν υπάρχουν περισσότερες από μία επιχειρήσεις που δραστηριοποιούνται με πρόσοψη σε πλατεία, διενεργείται δημοπρασία για την παραχώρηση τμημάτων αυτών, η οποία μπορεί να διεξαχθεί και ηλεκτρονικά, με τιμή εκκίνησης το αντάλλαγμα που ορίζεται σύμφωνα με το άρθρο 16Α.

Αν μεταξύ των χώρων στους οποίους ασκείται η δραστηριότητα της επιχείρησης και των κοινόχρηστων χώρων μεσολαβεί ιδιωτικό ακίνητο ή ακίνητο που ανήκει στην ιδιωτική περιουσία του Δημοσίου ή της εταιρείας με την επωνυμία «Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου Α.Ε.», της ανωτέρω παραχώρησης απαιτείται να προηγηθεί η απόκτηση εμπράγματου ή ενοχικού δικαιώματος επί του ακινήτου αυτού και η επέκταση της επιχειρηματικής δραστηριότητας και επ’ αυτού, προκειμένου να αποκτηθεί η ιδιότητα του όμορου.

Δείτε την Τροπολογία ΕΔΩ

[Στο Άρθρο 8 και 9]

Η ΤΡΟΠΟΛΟΓΙΑ ΣΤΟ ΣΧΕΔΙΟ ΝΟΜΟΥ ΤΟΥ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟΥ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ

«Κύρωση Σύμβασης Διανομής Ακινήτου - Σύστασης Δικαιώματος Επιφάνειας Ακινήτου Μητροπολιτικού Πόλου Ελληνικού - Αγίου Κοσμά και ρύθμιση συναφών θεμάτων»

Ανοίξτε το Αρχείο